Bonus halaman belakang tampaknya menawarkan pengembalian tinggi pada kenikmatan dan uang tunai.
Kita mungkin tertidur di atas bak mandi seperti spa kita atau menikmati menendang kembali di ruang tamu berlangit-langit tinggi kita, tetapi datang musim panas, jika ada satu tempat kita semua ingin berada di rumah kita, itu di luar itu. Secara alami, kami menghabiskan banyak waktu untuk mengubah rekaman persegi di sekitar rumah kami - teras, teras depan, kebun, dan halaman belakang - menjadi tempat nongkrong yang mengundang.
Tetapi jika Anda ingin mengubah ruang lounge alfresco Anda menjadi sesuatu yang lebih, pertimbangkan ini izin yang disetujui dompet Anda.
Menurut analisis baru-baru ini oleh Zillow, ada fitur rumah tertentu yang cenderung lebih disukai penggemar daripada yang lain (begitu banyak sehingga mereka bahkan dapat mencapai sedikit lebih dalam ke kantong mereka). Ketika datang ke halaman belakang secara khusus, pembuat uang ajaib itu tampaknya adalah dapur luar ruangan.
Dalam analisis "Fitur Rumah yang Menjual" pada tahun 2019, pasar real estat melihat deskripsi listing dari 4,6 juta penjualan rumah di seluruh negeri antara 2017 dan 2018 untuk melihat apakah ada kesamaan di antara rumah yang terjual secara signifikan lebih tinggi dari yang diharapkan. (Bilah "lebih tinggi dari yang diharapkan" ditetapkan dengan membandingkan harga jual rumah dengan harga rumah serupa di wilayah yang sama.)
TERKAIT: TIPS AHLI UNTUK MENJUAL RUMAH CEPAT
Ternyata, ada. Dalam meneliti daftar, Zillow menemukan bahwa rumah yang menyebutkan 10 fitur bonus yang berbeda (termasuk "oven uap" dan "gudang anggur") cenderung mengambil lebih banyak uang tunai ketika dijual daripada kebanyakan. Di halaman belakang, itu berlaku untuk fitur yang dibuat untuk penghibur-dapur luar, yang dibagi di antara rumah-rumah yang menjual 25 persen di atas nilai yang diharapkan.
Jika Anda telah mengikuti tren luar untuk sementara waktu, ini mungkin tidak terlalu mengejutkan. Menurut sebuah survei baru-baru ini oleh American Institute of Architects, ruang memasak di luar ruangan adalah fitur terkait dapur paling populer yang diminta oleh klien untuk tahun kedua berturut-turut pada tahun 2018. Dan, tergantung di mana Anda tinggal, mereka bisa sangat diminati bahwa pemilik rumah mungkin melihat ROI di ruang memasak di luar ruangan hingga 200 persen.
Bagi mereka yang berpikir dapur outdoor benar-benar merupakan kemewahan, pikirkan lagi. Meskipun benar bahwa Anda dapat mengelabui ruang menghibur halaman belakang dengan rotisseries, perokok, oven pizza, pembuat es, mesin pencuci piring, dan banyak lagi, Anda juga dapat memotong biaya dengan tetap berpegang pada hal-hal penting: panggangan berkualitas baik, ruang persiapan meja, lemari, dan wastafel atau kulkas mini (atau jujur saja, kulkas anggur). Menurut HomeAdvisor, tergantung pada komponen apa yang Anda pilih, biaya rata-rata untuk pemasangan dapur luar ruangan penuh dapat berkisar antara $ 4.000 hingga $ 20.000 - setidaknya sebagian di antaranya, ingat, Anda mungkin akan mendapatkan kembali pada akhirnya.
Artikel ini awalnya muncul di Coastal Living oleh Marisa Spyker.